|
|
|
| Цена |
10 900 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Адрес |
Первомайское, Центральная ул, 28 |
| Площадь помещения |
197,2 м2 |
| Продам помещение 197 кв. м (доходность 12,6%) рядом с Пятёрочкой | Новая Москва | 12,9 млн ₽Объект под кладовки 197,2 кв. м инвестиционный проект<br/>Предлагается к продаже высоколиквидное коммерческое помещение в пос. Первомайский (Новая Москва). Объект находится на первой линии жилого дома 2011 г.п., с отдельным входом и высокой проходимостью за счёт магазина «Пятёрочка» (1500+ чел/день). Коммерческое помещение 197,2 кв. м в цоколе жилого дома (1-я линия). Рядом якорный арендатор «Пятёрочка».Характеристики: сухое, тёплое, 3 санузла, отдельный вход, 2011 г.п.Арендная ставка – 650 ₽/кв. м → доход 1,536 тыс. ₽/год +ежегодная индексация.Цена 10 900 000 ₽ → окупаемость ~6,5 летИдеально под склад, офис, производство, сервис.Торг уже не уместен. Звоните, покажем!<br/>Инвестиционная продажа: 197,2 кв. м | Рядом Пятёрочка | Новая Москва<br/>Характеристики:- Площадь: 197,2 кв. м- Этаж: цокольный (сухой, тёплый)- Санузлы: 3 отдельных- Состояние: готово к эксплуатации (чистовая отделка не требуется)- Парковка: удобный подъезд<br/>Инвестиционная привлекательность:- Текущая арендная ставка – 650 ₽/кв. м/мес.- Потенциальный годовой доход – 1536000- Цена – 10 900 000₽ - Окупаемость ~6,5 лет с учетом индексации<br/>Преимущества:- Быстрый старт аренды – спрос высокий- необходимости в ремонте- Рост стоимости района Новая Москва- Альтернатива депозитам и акциям<br/>За дополнительной информацией обращайтесь. Возможна помощь в поиске арендатора и юридическом сопровождении сделки.<br/>Покажем объект в любое время, подготовим все документы и поможем с расчётами.<br/>Спешите – подобные предложения на рынке остаются не дольше 2–3 недель.<br/>Арт. 137638037<br/> |
|
Объявление № 24762689
Дата подачи:
23 октября 2026 г. 3:27
Дата обновления:
22 октября 2026 г. 4:00
Просмотров 5
Хотите продать быстрее?
|
